So arbeiten wir
Drei Schritte. Keine Umwege.
1.
Ihr Angebot an uns
Ein kurzer Anruf oder eine E-Mail mit den Eckdaten Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie genügen.
Mehr brauchen wir für den Anfang nicht.
2.
Die Besichtigung
Kommt das angebotene Objekt für uns in Frage, kommen wir zeitnah persönlich vorbei.
Zustand und Leerstand schrecken uns selten ab.
3.
Der Notartermin
Wir kümmern uns um einen kurzfristigen Termin.
Einer zügigen Beurkundung steht unsererseits in aller Regel nichts im Weg.
Wir kaufen Häuser, um sie zu entwickeln und zu behalten.
Nicht, um damit zu handeln.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Zeit für das, was zählt.
Wer ein Haus seit Jahrzehnten hält, kennt jede Leitung und jeden Mieter. Oft kommt irgendwann die Frage auf: Wie lange noch? Vielleicht finden Sie sich in einer der folgenden Situationen wieder:
Anstehende Investitionen
Außenanlagen, Fassade, Dach, Heizung, Leitungen, Fenster - irgendwann steht eine Summe im Raum, die der Eigentümer nicht mehr investieren will oder kann.
Die Miete deckt die Rücklagen nicht und das Haus wird vom Vermögenswert zur Belastung.
Alter und Überforderung
Sie haben das Haus jahrzehntelang selbst verwaltet, oft mit eigenen Händen instand gehalten. Irgendwann geht das nicht mehr - körperlich, organisatorisch oder nervlich.
Typisch ist hier ein anger Vorlauf:
Eine Krankheit, ein Umzug oder die Kündigung durch langjährige Mieter sind oft Auslöser, obwohl der Gedanke an einen Verkauf bereits seit Jahren präsent ist
Erbfall/ Erbengemeinschaft
Der mit Abstand häufigste Auslöser.
Das Haus fällt an mehrere Geschwister oder Kinder, die oft weit weg wohnen und sich weder um Mieter noch um Handwerker kümmern wollen oder können. Dazu kommt:
Erbengemeinschaften können sich oft nicht einigen. Ein Verkauf ist oft der einzige Weg, bei dem jeder seinen Anteil bekommt.
Ankaufsprofil
Was wir suchen
Objektart
Mehrfamilienhäuser ab 6 Wohneinheiten; Gebäude mit entsprechendem Ausbaupotential
Region
Mittelfranken, bevorzugt Lkr. Weißenburg - Gunzenhausen, Roth, Schwabach und Nürnberg; gerne auch nördliches Oberbayern (Eichstätt, Ingolstadt) oder Schwaben (Donauwörth)
Volumen
Je nach Objektgröße- und zustand
Zustand
gern vermietet, gern auch Leerstand; auch mit Sanierungsstau
Auch interessant
Gewerbeobjekte mit Wohnanteil, stecken gebliebene Projekte, Verwertungen aus Insolvenzen
Durch Ihren Hinweis kommt ein Kauf zustande?
Wir bedanken uns mit einer Tippgeber‒Provision.
Für Makler
Beständige Kontakte
Sie als ortskundige Makler bekommen regelmäßig interessante Objekte auf den Tisch. Weil der Invest in Immobilien immer ein Geben- und Nehmen ist, schrecken uns Maklerprovisonen nicht ab. Über entsprechende Angebote, bevor die jeweilige Immobilie offiziell auf den Markt geht, freuen wir uns.
Für Tippgeber
Gute Bekannte
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir honorieren Ihre Empfehlungen. Für jeden Tipp, der zu einer erfolgreichen Kaufabwicklung führt, erhalten Sie eine attraktive Provision von uns.
Für Hausverwaltungen
Die Verwaltung bleibt bei Ihnen
Wir kaufen Bestände und wechseln nicht reflexhaft den Verwalter. Kommt über Ihren Hinweis ein Kauf zustande, zahlen wir eine Tippgeberprovision; die Details klären wir vorher, ganz unbürokratisch. Diskretion gegenüber Eigentümern und Mietern versteht sich von selbst.
Für Insolvenzverwalter
Verwertung ohne Hängepartie
Besichtigung, Entscheidung und Notartermin ziehen sich bei uns nicht über Monate. Zustand und Vermietungsstand sind zweitrangig. Nehmen Sie uns gern in Ihren Interessentenverteiler auf.
Christina & Stephan Hartelt
Am Birkhof 5 · 91781 Weißenburg i. Bay.
Kontakt
+49 151 / 70 05 08 63
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